Статьи о заработке в интернете для новичков, различные обзоры и не только

На каких условиях семьи с детьми хотят освобождать от НДФЛ с продажи жилья?

0

Ответ редакции

Некоторые семьи с детьми могут освободить от подоходного налога (НДФЛ) с продажи недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс разработал Минфин. Об этом пишет РБК со ссылкой на документ, подлинность которого изданию подтвердил источник.

Какие семьи хотят освободить от НДФЛ?

Налоговую льготу планируют предоставить семьям с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки более просторного. Такие послабления в июле 2021 года поручил предусмотреть президент Владимир Путин. 

На какую недвижимость могут предоставить налоговую льготу?

Минфин предлагает освободить доход семей с детьми от продажи комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры или дома. Срок нахождения объекта недвижимости в собственности значения не имеет. Однако есть пять условия, соблюдение которых необходимо для освобождения от НДФЛ. 

Какие условия должны соблюсти семьи для получения льготы?

Разработанные поправки к Налоговому кодексу предусматривают, что семьи с двумя и более детьми могут освободить от уплаты НДФЛ с продажи жилья при выполнении всех следующих условий:

• налогоплательщик или его супруг — родители двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

• новое жилье должно быть куплено в тот же календарный год, (продано старое или не позднее 30 апреля следующего года).

Если недвижимость приобретена по договору долевого участия в строительстве, то в эти сроки должна пройти полная оплата;

• общая площадь помещения или кадастровая стоимость нового жилья должны быть больше чем старого;

• кадастровая стоимость проданной недвижимости не должна превышать 50 млн руб.;

• на момент продажи жилья у налогоплательщика и у его детей не должно быть в собственности другого жилого помещения, площадь которого в совокупности больше чему на 50% площади приобретенной недвижимости. 

Когда поправки могут вступить в силу?

Документ Минфина предполагает, что в случае принятия поправок они вступят в силу с даты официального опубликования Федерального закона и будут распространяться на доходы, полученные начиная с 2021 года.

Кто сейчас освобождается от налога с продажи недвижимости?

Действующая редакция Налогового кодекса предусматривает, что налог в 13% от дохода с продажи объекта недвижимости не должны платить те, кто владел квартирой более пяти лет (до 2016 года этот срок составлял три года).

В некоторых случаях срок владения жильем сокращается до трех лет:

• если недвижимость была получена по наследству или договору дарения от близкого родственника;

• если жилье перешло в собственность в результате приватизации и по договору пожизненного содержания с иждивением;

• при продаже единственного жилья в течение 90 дней с момента покупки новой недвижимости (правило действует с 2020 года). 

Источник: https://www.rbc.ru/economics/12/11/2021/618d22899a794717947a4533?

Опубликовать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.